原标题：经济学家马光远东莞论道：人口已破千万，未来潜力巨大

“今年‘房住不炒’仍然是主基调，金融调控不会放松，房地产整体进入都市圈时代，过剩与短缺并存。东莞人口已破千万，制造业高度发达且毗邻深圳，未来潜力巨大……”日前，著名经济学家马光远做客东莞并发表主题演讲，分析了经济形势，并就今年房地产走势作了基本判断。

由三正地产举办的暨迭代新品发布会日前在东莞塘厦举行。经济学家马光远，广东省工商联副主席、东莞市工商联主席莫浩棠，广东省房地产协会原会长蔡穗声，中国城市经济专家委员会副主席宋丁等嘉宾出席活动。

莫浩棠表示，随着莞深经济合作日益紧密，两地已经迈入深度融合时代。其中，凤岗镇凭借良好的区位优势和不断完善的交通基础设施，成功吸引了中集、天安数码城、京东智谷等多个大型项目进驻，未来产业发展动力将会越来越强劲。

马光远在主题演讲中，分析了经济形势，并就今年房地产走势作了基本判断。他认为今年“房住不炒”仍然是主基调，金融调控不会放松，房地产整体进入都市圈时代，过剩与短缺并存。马光远特别指出，人口流向决定城市的未来，特别是东莞人口已破千万，制造业高度发达且毗邻深圳，未来潜力巨大。

在产品发布会上，全程参与三正鹏程上花园规划设计的中国资深室内设计大师蒙震旦对项目规划、设计、材料等作了详细介绍。活动现场，广东省房协原会长蔡穗声，广东省房协常务副会长刘光金，中国城市经济专家委员会副主任宋丁等多位嘉宾，分别就环深地区房地产的新机遇发表了各自观点。

采写：南都记者 韩成良